반응형 전세3 대출 받는데 소액임차보증금이 뭐지? 주택담보대출을 받으려고 하는데 매매 예정인 곳의 지역을 선택하는 란이 있습니다. 이걸 왜 선택하는 걸까요? 그리고 바로 밑에 소액임차보증금이라고 금액이 얼마라고 나와 있습니다. 이건 또 뭘까요? 오늘은 이게 뭔지 한번 알아보려고 합니다. 소액임차보증금 우선 변제 제도가 있기 때문에 소액임차보증금 우선 변제라는 것은 집주인이 파산하여 보증금을 돌려줄 수 없는 경우, 주택에 전세나 월세로 거주하고 있는 세입자의 보증금을 우선으로 변제해 준다는 얘기입니다. 즉 세입자의 권리를 보호해 주는 제도입니다. 이 소액임차보증금 우선 변제에 대한 금액이 지역 별로 차이가 있습니다. 그러니까 서울에 거주하는 임차인과 경기도에 사는 임차인의 경우 똑같이 집주인이 파산했을 때 우선 변제받을 수 있는 금액에 차이가 있다는 얘기.. 2023. 6. 6. 3줄로, '공공분양' 알기 쉽게 설명해드립니다. (feat. 행복주택, 주택청약) 집값이 천정부지로 올랐습니다. 너무나도 많이 올라서 강북 30평대 아파트도 분양가 10억을 넘어버리기 시작했습니다. 우리나라 가구 구성원 수로는 21년 기준 1인 가구 비율이 33.4%로 1위, 2인 가구 28.3%, 3인 가구 19.4%, 4인 가구 14.7%로 조사됩니다. 30평대 아파트는 4인 가구가 가장 많이 거주하는 주택 크기인데요. 4인 가구 기준 중위소득을 보면 540만 원으로 조사됩니다. 거기에서 생활비를 보수적으로 60%로 잡고 40%는 저축을 한다고 단순 계산을 했을 때, 매달 216만 원 저축을 하게 됩니다. 1년을 모으면 2,600만 원이고 10년 모으면 2억 6천만 원, 40년을 모아야지 10억이 됩니다.. 물론 주택을 이렇게 저축해서 사진 않고 모기지로 사지만 강남 아파트도 아닌.. 2023. 6. 1. 나는 마트 대신 부동산 간다. (저자: 김유라) 이번에 읽은 책은 '나는 마트 대신 부동산 간다.'라는 책이다. 저자는 전업 주부로써 집안일을 하고 아이를 키우며 부동산 투자를 하는 투자자인데, 아파트부터 분양권까지 투자하는 프로 투자자로 아이를 셋이나 키우며 부를 이룬 대단하신 분이다. 책의 내용은 본인의 투자에 대한 생각과 투자 일대기? 등이 주 내용이고 어려운 이론은 없고 거의 본인의 경험을 누구에게 이야기 해주는 식의 내용이라 어느정도 부동산에 대해 관심만 있다면 술술 읽히는 책이다. 어려운 상황에서도 포기하지 않고 새로운 방법을 찾고 도전해나가는 저자의 모습을 보며 감명을 받았고 세상엔 정말 노력의 레벨이 나와 다른 사람들이 많다는 것을 또 깨달았다. 아래는 내가 읽으며 따로 정리해놓은 부분 - 분양권 투자할 때, 잔금을 치를 시기가 될 때 .. 2023. 5. 22. 이전 1 다음 반응형
